Grades Verdes
Trinta fogos, dois pisos, acesso independente.
Linhas contemporâneas, integração cuidada.
Um conjunto residencial de quinze moradias bifamiliares em Arcozelo. Linhas contemporâneas, construção industrializada e uma integração cuidada na malha urbana existente.
Doze moradias com dois T3, um por piso, e três moradias com dois T3+1. O piso térreo tem logradouro privativo; o piso superior, varanda. Um condomínio fechado, com portão único, muro perimetral e entrada controlada.
Um condomínio fechado, com portão privativo.
O acesso ao conjunto faz-se por um portão único, assegurando privacidade e segurança. Muro perimetral e entrada controlada delimitam um espaço reservado a quem ali vive.
Um arruamento arborizado entre as duas frentes.
Calçada portuguesa, sebes contínuas e acessos independentes desenham um percurso tranquilo, à escala de quem chega a casa.
O piso térreo abre para o seu jardim privativo.
Nas moradias de rés-do-chão, o deck em madeira e o relvado prolongam a sala para o exterior, para viver ao ar livre em todas as estações.
Paredes e revestimentos, camada a camada.
Sistema construtivo em estrutura de aço galvanizado, com isolamento contínuo, barreira de vapor e acabamentos de elevado desempenho térmico e acústico.
Parede exterior
- 01Isolamento exterior EPS 12 cm (ETICS/Cappoto) com pintura
- 02Painel OSB 12 cm
- 03Estrutura em aço galvanizado
- 04Barreira de vapor
- 05Isolamento em lã mineral 6 cm
- 06Placa BA13 interior pintado
Pavimento
- 01Pavimento flutuante vinílico
- 02Betonilha 6 cm
- 03Barreira de vapor
- 04Painel OSB 18 cm
- 05Vigas em aço galvanizado
- 06Isolamento exterior EPS 10 cm (XPS)
Cobertura-terraço
- 01Impermeabilização com membrana EPDM
- 02Isolamento exterior EPS 10 cm (XPS)
- 03Painel OSB 18 cm
- 04Barreira de vapor
- 05Estrutura em aço galvanizado
- 06Placa BA13 interior pintado
Espaços abertos, luz que atravessa a casa.
Sala e cozinha integradas num único volume de 35 m², com pavimento em madeira natural e acabamentos que envelhecem com elegância.
Materiais honestos, detalhe cuidado.
Cozinha totalmente equipada em madeira e lacado branco, bancada e frente em pedra, integrada na zona social sem interromper o espaço.
Quartos serenos, abertos ao exterior.
Suíte com acesso direto a varanda, orientação estudada para a luz natural e conforto térmico assegurado pela engenharia da construção industrializada.
O rigor também está no detalhe.
Revestimentos em pedra de tom quente, base de duche ao nível do pavimento e loiças suspensas. Soluções pensadas para durar e para o dia a dia.
Entre o mar e a cidade.
Em Arcozelo, a poucos minutos das praias de Miramar e da estação da Linha do Norte, com escola, comércio e serviços à porta, e o Porto a menos de vinte minutos.
Distâncias e tempos de carro a partir do empreendimento (OpenStreetMap · OSRM).
T3 e T3+1, num único piso.
Três quartos distribuídos por um único piso. Zona social ampla orientada ao exterior e zona privada resguardada.
Materiais honestos, detalhe cuidado.
Linguagem estética neutra e intemporal, privilegiando cores claras, beges de baixa saturação e brancos. Especificações sujeitas às escolhas dos adquirentes e condicionantes do projeto.
Estrutura modular pré-fabricada
Módulos em aço e painéis estruturados de elevado desempenho, concebidos em fábrica. Precisão, qualidade e rapidez de execução em obra.
Fachadas e revestimentos
Rebocos acrílicos, tintas texturadas e elementos em madeira ou metal. Sistema de recolha de águas pluviais incorporado.
Caixilharias exteriores
Alumínio com rutura de ponte térmica e vidro duplo de elevado desempenho. Excelente isolamento térmico e acústico.
Pavimentos
Cerâmico retificado de alta resistência, porcelânico de grande formato e réguas em madeira ou compósito, adaptados a cada zona da casa.
Cozinha
Frentes termolacadas claras, lava-loiça encastrado em inox, eletrodomésticos integrados de elevada eficiência e iluminação LED sob os móveis.
Equipamentos sanitários
Cerâmicos em tons branco ou marfim, sanitas suspensas de dupla descarga, bases de duche extraplanas e móveis lacados claros.
Climatização e conforto
Climatização reversível em todas as divisões, ventilação mecânica controlada (VMC) e termoacumulador termodinâmico de elevada eficiência.
Elétrica e domótica
Iluminação LED em toda a casa, mecanismos de marcas de referência e pré-instalação para domótica: iluminação, clima e estores.
Espaços exteriores
Alpendres e pérgolas para proteção solar, arranjo paisagístico com plantas locais e pré-instalação para churrasqueira e rega automática.
Tipologias e disponibilidade.
Valores sob consulta.
| Moradia | Fração | Tipologia | AB Interior (m²) | AB Varanda / Terreno (m²) | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| Moradia 1 | 1.1 | T3+1 | 100,80 | 344,19 | Reservado |
| Moradia 1 | 1.2 | T3+1 | 100,81 | 22,47 | Reservado |
| Moradia 2 | 2.1 | T3 | 91,70 | 137,05 | Reservado |
| Moradia 2 | 2.2 | T3 | 91,72 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 3 | 3.1 | T3 | 91,70 | 129,53 | Reservado |
| Moradia 3 | 3.2 | T3 | 91,72 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 4 | 4.1 | T3 | 91,70 | 120,17 | Disponível |
| Moradia 4 | 4.2 | T3 | 91,72 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 5 | 5.1 | T3 | 91,70 | 108,90 | Disponível |
| Moradia 5 | 5.2 | T3 | 91,72 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 6 | 6.1 | T3 | 91,71 | 135,77 | Reservado |
| Moradia 6 | 6.2 | T3 | 91,76 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 7 | 7.1 | T3 | 91,71 | 126,93 | Reservado |
| Moradia 7 | 7.2 | T3 | 91,71 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 8 | 8.1 | T3 | 91,71 | 115,60 | Reservado |
| Moradia 8 | 8.2 | T3 | 91,71 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 9 | 9.1 | T3 | 91,71 | 103,91 | Disponível |
| Moradia 9 | 9.2 | T3 | 91,71 | 18,44 | Reservado |
| Moradia 10 | 10.1 | T3+1 | 100,80 | 391,77 | Reservado |
| Moradia 10 | 10.2 | T3+1 | 100,80 | 22,47 | Disponível |
| Moradia 11 | 11.1 | T3 | 91,70 | 281,16 | Reservado |
| Moradia 11 | 11.2 | T3 | 91,76 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 12 | 12.1 | T3 | 91,70 | 107,26 | Reservado |
| Moradia 12 | 12.2 | T3 | 91,71 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 13 | 13.1 | T3 | 91,70 | 113,49 | Reservado |
| Moradia 13 | 13.2 | T3 | 91,71 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 14 | 14.1 | T3 | 91,70 | 119,50 | Reservado |
| Moradia 14 | 14.2 | T3 | 91,72 | 18,44 | Disponível |
| Moradia 15 | 15.1 | T3+1 | 100,86 | 562,36 | Disponível |
| Moradia 15 | 15.2 | T3+1 | 100,87 | 22,44 | Reservado |
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